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ApartamentoLeilão SFI

Rua Jair de Oliveira, 1300Apto. 401 Bl 07

Alto Sao Joao · Montes Claros/MG
área útil
44,02 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 175.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 185.411,36
2º leilão · 27/11/2026
R$ 165.453,67
−5,5%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
20
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
11
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787714903845 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 130 · atualizado 07/10 03:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.975/m²R$ 175.000

Compra

Arremate−5% da avaliação− R$ 165.454
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.273

Até vender

Lucro líquido− R$ 40.982
Do bolso ao todo
R$ 191.672
Lucro líquido
-R$ 40.982
Margem
-23,4%
ROI anualizado
-30,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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