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CasaLeilão SFI

Rua Martin Francisco, 561Lt 37 Qd 05

Residencial Golden Village · Montes Claros/MG
área útil
50,6 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 145.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 145.324,80
2º leilão · 07/12/2026
R$ 123.347,69
−14,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
28
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
30
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787708376138 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 108 · atualizado 14/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.866/m²R$ 145.000

Compra

Arremate−15% da avaliação− R$ 123.348
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.167

Até vender

Lucro líquido− R$ 17.825
Do bolso ao todo
R$ 143.766
Lucro líquido
-R$ 17.825
Margem
-12,3%
ROI anualizado
-18%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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