área útil
44,45 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 270.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 270.000,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 195.493,07
−27,6%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
31
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
7
Desconto
55
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787712074000 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 118 · atualizado 07/10 03:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 6.074/m²R$ 270.000
Compra
Arremate−28% da avaliação− R$ 195.493
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.775
Até vender
Lucro líquidoR$ 6.944
Do bolso ao todo
R$ 230.265
Lucro líquido
R$ 6.944
Margem
2,6%
ROI anualizado
4,6%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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