Arrematável
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CasaLeilão SFI

Rua Assis Gomes, 284

Guagiru · Caucaia/CE
área útil
85,99 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 260.704,22
1º leilão · 24/11/2026
R$ 260.704,22
2º leilão · 30/11/2026
R$ 181.509,42
−30,4%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
36
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
17
Desconto
61
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444427309337 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 36 · atualizado 07/10 03:08
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.032/m²R$ 260.704

Compra

Arremate−30% da avaliação− R$ 181.509
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.075

Até vender

Lucro líquidoR$ 15.220
Do bolso ao todo
R$ 214.395
Lucro líquido
R$ 15.220
Margem
5,8%
ROI anualizado
10,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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