área total
40,1 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 126.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 150.119,55
2º leilão · 11/12/2026
R$ 140.865,72
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
20
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
0
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08444424508851 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 355 · atualizado 17/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.142/m²R$ 126.000
Compra
Arremate−-12% da avaliação− R$ 140.866
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.043
Até vender
Lucro líquido− R$ 55.027
Do bolso ao todo
R$ 161.808
Lucro líquido
-R$ 55.027
Margem
-43,7%
ROI anualizado
-46,4%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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