área útil
86,8 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 450.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 450.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 434.531,06
−3,4%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
23
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
7
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444416981918 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 230 · atualizado 24/10 03:44
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.184/m²R$ 450.000
Compra
Arremate−3% da avaliação− R$ 434.531
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 21.727
Até vender
Lucro líquido− R$ 116.039
Do bolso ao todo
R$ 502.811
Lucro líquido
-R$ 116.039
Margem
-25,8%
ROI anualizado
-32,5%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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