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MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Avenida Sao Cristovao, 326Apto. 44 3 Andar Vaga de Garagem N 05

Jardim Sao Judas Tadeu · Sao Jose dos Campos/SP
área útil
41,16 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 185.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 265.429,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 205.442,42
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444408857952 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 520 · atualizado 09/10 04:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.495/m²R$ 185.000

Compra

Arremate−-11% da avaliação− R$ 205.442
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.272

Até vender

Lucro líquido− R$ 79.167
Do bolso ao todo
R$ 236.059
Lucro líquido
-R$ 79.167
Margem
-42,8%
ROI anualizado
-45,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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