área útil
109,69 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 280.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 283.089,26
2º leilão · 30/11/2026
R$ 364.687,19
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
29
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
0
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 01444419970757 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 24 · atualizado 07/10 03:06
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 2.553/m²R$ 280.000
Compra
Arremate−-1% da avaliação− R$ 283.089
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 14.154
Até vender
Lucro líquido− R$ 87.127
Do bolso ao todo
R$ 326.782
Lucro líquido
-R$ 87.127
Margem
-31,1%
ROI anualizado
-37,2%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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