Arrematável
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CasaLeilão SFI

Rua Cambará, 100

Parangaba · Fortaleza/CE
área útil
164,72 m²
dormitórios
4 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 520.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 520.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 379.908,92
−26,9%
? Ocupação✓ Financiamento✓ FGTS
41
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
5
Desconto
54
Liquidez
70
Jurídico
57
nº 01444403779912 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 48 · atualizado 14/10 03:09
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.157/m²R$ 520.000

Compra

Arremate−27% da avaliação− R$ 379.909
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 18.995

Até vender

Lucro líquidoR$ 8.523
Do bolso ao todo
R$ 201.280
Lucro líquido
R$ 8.523
Margem
1,6%
ROI anualizado
6,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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