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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Rogassiano Francisco Coelho, 1485Apto. 402 Tr 09 Gb 03

Nova Varginha · Varginha/MG
área útil
47,25 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 226.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 283.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 198.712,31
−12,1%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
24
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787723947345 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 152 · atualizado 17/10 03:18
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.783/m²R$ 226.000

Compra

Arremate−12% da avaliação− R$ 198.712
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.936

Até vender

Lucro líquido− R$ 35.364
Do bolso ao todo
R$ 231.150
Lucro líquido
-R$ 35.364
Margem
-15,6%
ROI anualizado
-22%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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