Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, 360Apto. 123 Bl 01 Vg 12

Conjunto Habitacional Julio de Mesq · Sorocaba/SP
área útil
40,49 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 250.684,75
1º leilão · 09/12/2026
R$ 250.684,75
2º leilão · 15/12/2026
R$ 201.729,80
−19,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
29
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
39
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787720822703 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 578 · atualizado 22/10 04:37
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.191/m²R$ 250.685

Compra

Arremate−20% da avaliação− R$ 201.730
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.087

Até vender

Lucro líquido− R$ 17.291
Do bolso ao todo
R$ 235.935
Lucro líquido
-R$ 17.291
Margem
-6,9%
ROI anualizado
-10,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Sorocaba/SP

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 73 imóveis da Caixa em Sorocaba/SP · Leilões da Caixa em São Paulo · Leilão SFI