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ApartamentoLeilão SFI

Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, 360Apto. 115 Torre 04

Conjunto Habitacional Julio de Mesq · Sorocaba/SP
área útil
41,02 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 245.596,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 245.596,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 208.988,30
−14,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
28
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
30
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787719500943 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 556 · atualizado 24/10 04:30
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.987/m²R$ 245.596

Compra

Arremate−15% da avaliação− R$ 208.988
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.449

Até vender

Lucro líquido− R$ 30.267
Do bolso ao todo
R$ 243.578
Lucro líquido
-R$ 30.267
Margem
-12,3%
ROI anualizado
-18%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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