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ApartamentoLeilão SFI

Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, 360Apto. 88 Torre 4

Conjunto Habitacional Julio de Mesq · Sorocaba/SP
área útil
41,02 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 245.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 245.000,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 202.487,68
−17,4%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
29
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
35
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787719317928 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 564 · atualizado 10/10 04:16
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.973/m²R$ 245.000

Compra

Arremate−17% da avaliação− R$ 202.488
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.124

Até vender

Lucro líquido− R$ 23.159
Do bolso ao todo
R$ 236.424
Lucro líquido
-R$ 23.159
Margem
-9,5%
ROI anualizado
-14,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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