Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Rio Araguaia, 1065Apto. 11 Bl C 1 Pav

Jardim Jockey Clube · Sao Carlos/SP
área útil
41,87 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 201.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 225.983,91
2º leilão · 04/12/2026
R$ 210.897,73
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787719110355 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 516 · atualizado 09/10 04:22
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.801/m²R$ 201.000

Compra

Arremate−-5% da avaliação− R$ 210.898
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.545

Até vender

Lucro líquido− R$ 71.561
Do bolso ao todo
R$ 242.993
Lucro líquido
-R$ 71.561
Margem
-35,6%
ROI anualizado
-40,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Sao Carlos/SP

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 25 imóveis da Caixa em Sao Carlos/SP · Leilões da Caixa em São Paulo · Leilão SFI