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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Lions Scharlau, 131Apto. 302 Bl 03 Qd 2918a

Santos Dumont · Sao Leopoldo/RS
área útil
40,82 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 171.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 206.826,91
2º leilão · 17/12/2026
R$ 196.172,78
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787719013228 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 426 · atualizado 24/10 04:18
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.189/m²R$ 171.000

Compra

Arremate−-15% da avaliação− R$ 196.173
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.809

Até vender

Lucro líquido− R$ 80.546
Do bolso ao todo
R$ 225.069
Lucro líquido
-R$ 80.546
Margem
-47,1%
ROI anualizado
-48,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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