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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Gregorio Aversa, 927Apto. 1174 Bl 01

Recreio Sao Judas Tadeu · Sao Carlos/SP
área útil
49,21 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 268.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 311.121,69
2º leilão · 17/12/2026
R$ 278.475,73
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
20
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08787718185211 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 518 · atualizado 24/10 04:28
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.446/m²R$ 268.000

Compra

Arremate−-4% da avaliação− R$ 278.476
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 13.924

Até vender

Lucro líquido− R$ 92.220
Do bolso ao todo
R$ 321.011
Lucro líquido
-R$ 92.220
Margem
-34,4%
ROI anualizado
-39,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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