Arrematável
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ApartamentoLicitação Aberta

Rua Comen Vicente do Amaral, 4201Apto. 402 4º Pav Bl 11

Ipatinga · Sorocaba/SP
área útil
41,15 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 164.504,12
Lance mínimo · 04/11/2026−40,7%R$ 97.484,25
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
54
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
51
Desconto
81
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08787717287258 · edital 0036/0326 - CPVE/RE · item 485 · atualizado 15/10 03:44
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.998/m²R$ 164.504

Compra

Arremate−41% da avaliação− R$ 97.484
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.874

Até vender

Lucro líquidoR$ 29.616
Do bolso ao todo
R$ 116.615
Lucro líquido
R$ 29.616
Margem
18%
ROI anualizado
40,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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