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ApartamentoLeilão SFI

Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, 360Apto. 18 Bl 02 Vg 93

Conjunto Habitacional Julio de Mesq · Sorocaba/SP
área útil
41,02 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 254.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 254.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 163.593,49
−35,6%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
48
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
34
Desconto
71
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787716493008 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 577 · atualizado 22/10 04:37
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.192/m²R$ 254.000

Compra

Arremate−36% da avaliação− R$ 163.593
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.180

Até vender

Lucro líquidoR$ 30.381
Do bolso ao todo
R$ 194.374
Lucro líquido
R$ 30.381
Margem
12%
ROI anualizado
24,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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