área útil
46,39 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 250.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 257.316,45
2º leilão · 07/12/2026
R$ 232.301,95
−7,1%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
24
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
14
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787715651483 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 518 · atualizado 14/10 04:31
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.389/m²R$ 250.000
Compra
Arremate−7% da avaliação− R$ 232.302
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 11.615
Até vender
Lucro líquido− R$ 53.779
Do bolso ao todo
R$ 269.371
Lucro líquido
-R$ 53.779
Margem
-21,5%
ROI anualizado
-28,4%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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