Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Sergio Gregorio, 671Apto. 01 Tr D Lt 01

Vila Sonia · Praia Grande/SP
área útil
42,27 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 302.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 302.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 181.200,00
−40%
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
62
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 08787715477602 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 487 · atualizado 08/10 04:19
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 7.145/m²R$ 302.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 181.200
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.060

Até vender

Lucro líquidoR$ 51.745
Do bolso ao todo
R$ 216.534
Lucro líquido
R$ 51.745
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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