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ApartamentoLeilão SFI

Rua Jose Carlos de Freitas, 50Apto. 402 Pav 04 Bl 01 Vg 14

Caguassu · Sorocaba/SP
área útil
40,55 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 205.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 205.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 133.653,45
−34,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
47
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
32
Desconto
70
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787711107614 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 566 · atualizado 10/10 04:16
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.055/m²R$ 205.000

Compra

Arremate−35% da avaliação− R$ 133.653
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.683

Até vender

Lucro líquidoR$ 22.619
Do bolso ao todo
R$ 158.650
Lucro líquido
R$ 22.619
Margem
11%
ROI anualizado
22,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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