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ApartamentoLeilão SFI

Rua Ricardo Joao Merker, 44Apto. 301 Bl 31

Santos Dumont · Sao Leopoldo/RS
área útil
41,19 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 140.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 147.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 122.868,68
−12,2%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
24
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787708238231 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 404 · atualizado 22/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.399/m²R$ 140.000

Compra

Arremate−12% da avaliação− R$ 122.869
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.143

Até vender

Lucro líquido− R$ 21.641
Do bolso ao todo
R$ 142.942
Lucro líquido
-R$ 21.641
Margem
-15,5%
ROI anualizado
-21,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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