Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Ricardo Joao Merker, 44Apto. 403 Bl 22

Santos Dumont · Sao Leopoldo/RS
área útil
41,19 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 150.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 150.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 110.376,23
−26,4%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
33
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
3
Desconto
53
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787704198502 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 406 · atualizado 17/10 04:01
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.642/m²R$ 150.000

Compra

Arremate−26% da avaliação− R$ 110.376
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.519

Até vender

Lucro líquidoR$ 1.782
Do bolso ao todo
R$ 129.862
Lucro líquido
R$ 1.782
Margem
1,2%
ROI anualizado
2,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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