Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Otoniel Gomes Tavares, 1235Apto. 208 Bl 04

Sao Jose do Barreto · Macae/RJ
área útil
44,5 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 158.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 158.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 94.800,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
53
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08555518376411 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 247 · atualizado 17/10 03:34
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.551/m²R$ 158.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 94.800
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.740

Até vender

Lucro líquidoR$ 27.072
Do bolso ao todo
R$ 113.286
Lucro líquido
R$ 27.072
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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