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CasaLeilão SFI

Rua Guilherme Gimenes, 380Lt 04 Qd e

Residencial Gimenez · Canitar/SP
área útil
51,59 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 188.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 194.864,67
2º leilão · 17/12/2026
R$ 167.532,51
−10,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
22
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444439547050 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 466 · atualizado 24/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.644/m²R$ 188.000

Compra

Arremate−11% da avaliação− R$ 167.533
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.377

Até vender

Lucro líquido− R$ 32.039
Do bolso ao todo
R$ 194.729
Lucro líquido
-R$ 32.039
Margem
-17%
ROI anualizado
-23,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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