área útil
100 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 343.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 484.706,63
2º leilão · 11/12/2026
R$ 393.471,70
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
20
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
0
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08444434042006 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 449 · atualizado 17/10 04:07
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.430/m²R$ 343.000
Compra
Arremate−-15% da avaliação− R$ 393.472
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 19.674
Até vender
Lucro líquido− R$ 161.538
Do bolso ao todo
R$ 451.432
Lucro líquido
-R$ 161.538
Margem
-47,1%
ROI anualizado
-48,5%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Avare/SP
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 3 imóveis da Caixa em Avare/SP · Leilões da Caixa em São Paulo · Leilão SFI