área útil
45,08 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 250.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 250.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 213.775,87
−14,5%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
26
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
29
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08444433382679 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 374 · atualizado 24/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.546/m²R$ 250.000
Compra
Arremate−14% da avaliação− R$ 213.776
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.689
Até vender
Lucro líquido− R$ 32.031
Do bolso ao todo
R$ 249.085
Lucro líquido
-R$ 32.031
Margem
-12,8%
ROI anualizado
-18,7%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Bento Goncalves/RS
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 4 imóveis da Caixa em Bento Goncalves/RS · Leilões da Caixa no Rio Grande do Sul · Leilão SFI