área útil
87 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 105.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 129.207,35
2º leilão · 30/11/2026
R$ 103.207,86
−1,7%
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
29
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
3
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 08444433047837 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 194 · atualizado 07/10 03:34
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 1.207/m²R$ 105.000
Compra
Arremate−2% da avaliação− R$ 103.208
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.160
Até vender
Lucro líquido− R$ 29.209
Do bolso ao todo
R$ 119.313
Lucro líquido
-R$ 29.209
Margem
-27,8%
ROI anualizado
-34,4%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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