Rua Rui Costa, 779

Residencial Martinez · Adolfo/SP

área útil

59,03 m²

dormitórios

1 · 1 vaga

Valor de avaliaçãoR$ 160.000,00

1º leilão · 01/12/2026

R$ 165.108,27

2º leilão · 07/12/2026

R$ 127.016,83

−20,6%

? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 08444432547780 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 449 · atualizado 14/10 04:24

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.710/m²R$ 160.000

Arremate−21% da avaliação− R$ 127.017

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.351

Lucro líquido− R$ 8.996

Do bolso ao todo

R$ 148.684

Lucro líquido

-R$ 8.996

Margem

-5,6%

ROI anualizado

-8,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico