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CasaLeilão SFI

Rua Theodomiro Jose de Mello, 500Lt 03 Qd Q Lot Pq dos Imigrantes

Feitoria · Sao Leopoldo/RS
área útil
121,61 m²
dormitórios
3
Valor de avaliaçãoR$ 290.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 317.123,94
2º leilão · 07/12/2026
R$ 262.504,61
−9,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
25
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
19
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444432090372 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 421 · atualizado 14/10 04:19
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.385/m²R$ 290.000

Compra

Arremate−9% da avaliação− R$ 262.505
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 13.125

Até vender

Lucro líquido− R$ 54.207
Do bolso ao todo
R$ 304.843
Lucro líquido
-R$ 54.207
Margem
-18,7%
ROI anualizado
-25,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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