área útil
47,86 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 177.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 177.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 145.795,69
−17,6%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
27
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
35
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08444431487490 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 448 · atualizado 22/10 04:33
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.698/m²R$ 177.000
Compra
Arremate−18% da avaliação− R$ 145.796
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.290
Até vender
Lucro líquido− R$ 16.154
Do bolso ao todo
R$ 170.267
Lucro líquido
-R$ 16.154
Margem
-9,1%
ROI anualizado
-13,9%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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