Rua Portugal, 143

Guaruja · Lages/SC

área útil

54,53 m²

dormitórios

2 · 1 vaga

Valor de avaliaçãoR$ 195.000,00

1º leilão · 30/11/2026

R$ 195.000,00

2º leilão · 04/12/2026

R$ 148.635,68

−23,8%

! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 08444431023540 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 390 · atualizado 07/10 04:18

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.576/m²R$ 195.000

Arremate−24% da avaliação− R$ 148.636

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.432

Lucro líquido− R$ 3.726

Do bolso ao todo

R$ 174.456

Lucro líquido

-R$ 3.726

Margem

-1,9%

ROI anualizado

-3,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico