área útil
79,37 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 327.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 327.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 230.459,04
−29,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
38
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
14
Desconto
59
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444428160116 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 114 · atualizado 22/10 03:28
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 4.120/m²R$ 327.000
Compra
Arremate−30% da avaliação− R$ 230.459
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 11.523
Até vender
Lucro líquidoR$ 15.812
Do bolso ao todo
R$ 271.973
Lucro líquido
R$ 15.812
Margem
4,8%
ROI anualizado
8,8%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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