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ApartamentoLeilão SFI

Rua Francisco Mota Silva

Fazenda Caxias · Seropedica/RJ
área útil
31,01 m²
dormitórios
1
Valor de avaliaçãoR$ 77.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 77.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 74.626,22
−3,1%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
19
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
6
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444425562418 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 331 · atualizado 07/10 04:06
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.483/m²R$ 77.000

Compra

Arremate−3% da avaliação− R$ 74.626
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 3.731

Até vender

Lucro líquido− R$ 20.176
Do bolso ao todo
R$ 86.335
Lucro líquido
-R$ 20.176
Margem
-26,2%
ROI anualizado
-32,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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