área útil
97,1 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 180.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 180.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 139.420,95
−22,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
31
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
45
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444424839505 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 51 · atualizado 24/10 03:09
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 1.854/m²R$ 180.000
Compra
Arremate−23% da avaliação− R$ 139.421
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.971
Até vender
Lucro líquido− R$ 6.044
Do bolso ao todo
R$ 163.466
Lucro líquido
-R$ 6.044
Margem
-3,4%
ROI anualizado
-5,5%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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