área útil
82,34 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 209.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 209.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 150.609,16
−27,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
36
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
8
Desconto
56
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444420158970 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 172 · atualizado 17/10 03:22
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 2.538/m²R$ 209.000
Compra
Arremate−28% da avaliação− R$ 150.609
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.530
Até vender
Lucro líquidoR$ 6.217
Do bolso ao todo
R$ 177.457
Lucro líquido
R$ 6.217
Margem
3%
ROI anualizado
5,3%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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