CasaLeilão SFI
Rua Flausino Maciel de Almeida, 81Parte do Lt 26 Qd C
Residencial Campo Belo · Monte Aprazivel/SP
área útil
45 m²
dormitórios
1
Valor de avaliaçãoR$ 165.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 165.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 118.172,91
−28,4%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
33
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
10
Desconto
57
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444417433361 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 507 · atualizado 07/10 04:27
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.667/m²R$ 165.000
Compra
Arremate−28% da avaliação− R$ 118.173
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.909
Até vender
Lucro líquidoR$ 5.764
Do bolso ao todo
R$ 139.299
Lucro líquido
R$ 5.764
Margem
3,5%
ROI anualizado
6,3%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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