área útil
57,68 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 198.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 198.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 174.375,27
−11,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
24
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444408083671 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 122 · atualizado 17/10 03:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.433/m²R$ 198.000
Compra
Arremate−12% da avaliação− R$ 174.375
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.719
Até vender
Lucro líquido− R$ 31.314
Do bolso ao todo
R$ 202.821
Lucro líquido
-R$ 31.314
Margem
-15,8%
ROI anualizado
-22,2%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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