área útil
52,38 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 287.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 287.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 172.200,00
−40%
? Ocupação✓ Financiamento✓ FGTS
61
de 100
Avançar com cautela
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
49
Desconto
80
Liquidez
70
Jurídico
57
nº 08444401258107 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 213 · atualizado 14/10 03:44
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.479/m²R$ 287.000
Compra
Arremate−40% da avaliação− R$ 172.200
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.610
Até vender
Lucro líquidoR$ 48.787
Do bolso ao todo
R$ 94.312
Lucro líquido
R$ 48.787
Margem
17%
ROI anualizado
86,9%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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