Rua California, 4949

Urbis Ii · Candeias/BA

área útil

113,57 m²

dormitórios

3 · 1 vaga

Valor de avaliaçãoR$ 135.000,00

1º leilão · 07/12/2026

R$ 135.000,00

2º leilão · 11/12/2026

R$ 133.254,33

−1,3%

? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS

de 100

Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 08095100003117 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 13 · atualizado 17/10 03:04

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 1.189/m²R$ 135.000

Arremate−1% da avaliação− R$ 133.254

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.663

Lucro líquido− R$ 38.210

Do bolso ao todo

R$ 154.013

Lucro líquido

-R$ 38.210

Margem

-28,3%

ROI anualizado

-34,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico