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CasaLeilão SFI

Rua Laurillo Schuh, 45Qd 114 O Lt 01 Set 22 Qd 34 Plano Direto

Sao Luiz · Sapiranga/RS
área útil
146,81 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 485.000,00
1º leilão · 06/01/2027
R$ 500.000,00
2º leilão · 12/01/2027
R$ 525.061,88
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444422524800 · edital 0057/0226 - CPA/RE · item 399 · atualizado 29/10 04:19
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.304/m²R$ 485.000

Compra

Arremate−-3% da avaliação− R$ 500.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 25.000

Até vender

Lucro líquido− R$ 162.244
Do bolso ao todo
R$ 576.600
Lucro líquido
-R$ 162.244
Margem
-33,5%
ROI anualizado
-39,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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