Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

1ª Travessa Monte Alto, 248Apto. 306 3 Andar

Nossa Senhora de Fatima · Itabuna/BA
área útil
74,54 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 260.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 291.341,47
2º leilão · 30/11/2026
R$ 287.379,51
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01444421186600 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 21 · atualizado 07/10 03:06
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.488/m²R$ 260.000

Compra

Arremate−-11% da avaliação− R$ 287.380
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 14.369

Até vender

Lucro líquido− R$ 109.678
Do bolso ao todo
R$ 330.281
Lucro líquido
-R$ 109.678
Margem
-42,2%
ROI anualizado
-45,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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