área útil
85,31 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 655.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 750.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 565.947,35
−13,6%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
27
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
27
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444421119279 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 351 · atualizado 14/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 7.678/m²R$ 655.000
Compra
Arremate−14% da avaliação− R$ 565.947
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 28.297
Até vender
Lucro líquido− R$ 90.794
Do bolso ao todo
R$ 659.012
Lucro líquido
-R$ 90.794
Margem
-13,9%
ROI anualizado
-19,9%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Saquarema/RJ
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 4 imóveis da Caixa em Saquarema/RJ · Leilões da Caixa no Rio de Janeiro · Leilão SFI