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CasaLeilão SFI

Qr 433

Samambaia Norte · Samambaia/DF
área útil
91,6 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 266.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 266.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 258.524,62
−2,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
23
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
6
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444419589484 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 56 · atualizado 14/10 03:12
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.904/m²R$ 266.000

Compra

Arremate−3% da avaliação− R$ 258.525
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 12.926

Até vender

Lucro líquido− R$ 70.551
Do bolso ao todo
R$ 299.045
Lucro líquido
-R$ 70.551
Margem
-26,5%
ROI anualizado
-33,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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