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CasaLeilão SFI

Rua Coronel Aparicio Borges, 92Lt 1299 Qd 45

Cecilia · Viamao/RS
área útil
247,69 m²
dormitórios
3 · 4 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 588.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 677.264,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 756.728,25
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444419378653 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 409 · atualizado 22/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.374/m²R$ 588.000

Compra

Arremate−-15% da avaliação− R$ 677.264
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 33.863

Até vender

Lucro líquido− R$ 280.139
Do bolso ao todo
R$ 776.884
Lucro líquido
-R$ 280.139
Margem
-47,6%
ROI anualizado
-48,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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