área útil
112,55 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 400.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 456.913,97
2º leilão · 15/12/2026
R$ 356.112,09
−11%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
22
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444419372949 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 69 · atualizado 22/10 03:16
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.554/m²R$ 400.000
Compra
Arremate−11% da avaliação− R$ 356.112
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 17.806
Até vender
Lucro líquido− R$ 67.767
Do bolso ao todo
R$ 413.943
Lucro líquido
-R$ 67.767
Margem
-16,9%
ROI anualizado
-23,5%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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