área útil
49 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 266.297,36
1º leilão · 30/11/2026
R$ 288.166,20
2º leilão · 04/12/2026
R$ 295.262,65
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
29
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
0
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 01444418329870 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 352 · atualizado 07/10 04:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.435/m²R$ 266.297
Compra
Arremate−-8% da avaliação− R$ 288.166
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 14.408
Até vender
Lucro líquido− R$ 105.086
Do bolso ao todo
R$ 331.520
Lucro líquido
-R$ 105.086
Margem
-39,5%
ROI anualizado
-43,6%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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