ApartamentoLeilão SFI
Rua da Folia de Reis, 252Apto. 04 Lt 10 Qd Iii
Jardim Sao Francisco · Olimpia/SP
área útil
72,98 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 387.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 387.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 284.456,36
−26,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
34
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
4
Desconto
53
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444412755052 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 504 · atualizado 17/10 04:09
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.303/m²R$ 387.000
Compra
Arremate−26% da avaliação− R$ 284.456
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 14.223
Até vender
Lucro líquidoR$ 4.965
Do bolso ao todo
R$ 334.699
Lucro líquido
R$ 4.965
Margem
1,3%
ROI anualizado
2,2%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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