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CasaLeilão SFI

Rua Julio Gameiro, 600Cs 16

Iucas · Teresopolis/RJ
área útil
53,09 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 405.941,58
1º leilão · 09/12/2026
R$ 505.955,58
2º leilão · 15/12/2026
R$ 521.208,45
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444408472580 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 332 · atualizado 22/10 04:03
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 7.646/m²R$ 405.942

Compra

Arremate−-25% da avaliação− R$ 505.956
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 25.298

Até vender

Lucro líquido− R$ 238.466
Do bolso ao todo
R$ 578.378
Lucro líquido
-R$ 238.466
Margem
-58,7%
ROI anualizado
-54,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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