Com lance de R$ 99.743 (41,3% abaixo da avaliação), o resultado projetado é de R$ 24.791 em 8 meses — margem de 15,2% sobre a venda de R$ 162.568. O ponto sensível é a exposição jurídica.
Lance de R$ 99.743 (41% abaixo da avaliação): R$ 119.419 à vista, venda estimada em R$ 162.568 em 8 meses. Valores não incluem IR sobre ganho de capital nem eventual custo de desocupação judicial. Nota atual: 50/100.
A viabilidade com IA pesquisa comparáveis (se ainda não houver), valida a estimativa de mercado, sugere premissas para este lote e sinaliza o que enfraquece o resultado.
Disponível no plano Pro